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현장 실사 · 2026. 7. 31

일산 중앙하이츠빌 2차 외벽 현장 실사

견적 전에 현장을 먼저 봅니다. 최상층 처마 하부의 도막 박리와 균열 진행 정도를 구간별로 확인했습니다. 같은 건물이라도 향과 물길에 따라 손상 정도가 달라, 면적만으로 견적을 내면 반드시 어긋납니다.

소재지고양시 일산서구 덕이로 238

세대수236세대

규모4개 동 · 15층

준공2001년

작업 범위 — 최상층 처마·물끊기 구간 도막 상태 조사 · 사진 9장

STEP 01 · 7. 31 오전처마 하부 도막 박리·균열

처마 하부 도막이 들뜨고 균열이 갈라져 나온 상태. — 7. 31 오전처마 하부 도막이 들뜨고 균열이 갈라져 나온 상태.

슬래브 하부 균열. 선을 따라 도막이 부풀어 있다. — 7. 31 오전슬래브 하부 균열. 선을 따라 도막이 부풀어 있다.

모서리부 박리. 물이 모이는 자리부터 먼저 나간다. — 7. 31 오전모서리부 박리. 물이 모이는 자리부터 먼저 나간다.

처마 하부 오염과 백화. 창호 상부까지 번졌다. — 7. 31 오전처마 하부 오염과 백화. 창호 상부까지 번졌다.

STEP 02 · 7. 31 오전물끊기·선단부 확인

물끊기 구간 도막 들뜸. 빗물이 타고 들어온 경로. — 7. 31 오전물끊기 구간 도막 들뜸. 빗물이 타고 들어온 경로.

처마면 도막 부풀음. 두드리면 속이 비어 있다. — 7. 31 오전처마면 도막 부풀음. 두드리면 속이 비어 있다.

처마 선단부 박리. 여기서부터 벗겨져 안쪽으로 진행한다. — 7. 31 오전처마 선단부 박리. 여기서부터 벗겨져 안쪽으로 진행한다.

STEP 03 · 7. 31 오전외벽 전경

최상층 외벽과 발코니 전경. — 7. 31 오전최상층 외벽과 발코니 전경.

상층부 외벽. 처마 라인을 따라 손상이 이어진다. — 7. 31 오전상층부 외벽. 처마 라인을 따라 손상이 이어진다.

실사 결과에 따라 손상 구간만 부분 보수할지, 면 전체를 다시 잡을지가 갈립니다. 현장을 보고 판단해 드립니다.

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