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시공 · 2026. 9NEW

시화두산아파트 경사지붕 방수공사

저층동 아스팔트 슁글 경사지붕 방수공사입니다. 고압세척으로 오염을 걷어내고, 들뜨고 녹슨 후레싱을 떼어 다시 설치한 뒤, 환기구·용마루처럼 물이 드는 자리를 시트로 보강했습니다. 그 위로 하도–중도–상도를 차례로 올렸고, 103동은 외벽까지 다시 칠했습니다.

소재지시흥시 중심상가로 286

세대수930세대

규모25개 동 · 최고 10층

준공1996년

작업 범위 — 아스팔트 슁글 경사지붕 · 후레싱 교체 · 시트 보강 · 하도–중도–상도, 103동 외벽 재도장 · 사진 35장

STEP 01 · 착공 전시공 전 현황

용마루를 따라 본 지붕. 슁글 색이 바래고 군데군데 얼룩이 졌다. — 착공 전용마루를 따라 본 지붕. 슁글 색이 바래고 군데군데 얼룩이 졌다.

같은 동 반대편 경사면. 표면 오염이 고르게 퍼져 있다. — 착공 전같은 동 반대편 경사면. 표면 오염이 고르게 퍼져 있다.

지붕 사이 홈통. 마감재가 벗겨지고 녹물이 고였다. — 착공 전지붕 사이 홈통. 마감재가 벗겨지고 녹물이 고였다.

홈통 안쪽. 낙엽·오물이 쌓이고 후레싱 이음부가 벌어졌다. — 착공 전홈통 안쪽. 낙엽·오물이 쌓이고 후레싱 이음부가 벌어졌다.

홈통 바닥의 배수구 주변. 녹과 오염이 심하다. — 착공 전홈통 바닥의 배수구 주변. 녹과 오염이 심하다.

파라펫 쪽 홈통. 바닥 보수 흔적과 들뜬 도막이 남아 있다. — 착공 전파라펫 쪽 홈통. 바닥 보수 흔적과 들뜬 도막이 남아 있다.

STEP 02 · 작업 첫날안전 준비 · 고압세척

작업 전 TBM. 전원 안전대 착용 상태를 확인하고 시작한다. — 작업 첫날작업 전 TBM. 전원 안전대 착용 상태를 확인하고 시작한다.

지붕 위 안전로프 설치. 로프에 몸을 건 상태로만 움직인다. — 작업 첫날지붕 위 안전로프 설치. 로프에 몸을 건 상태로만 움직인다.

경사면 고압세척. 묵은 때와 이끼를 먼저 씻어 낸다. — 작업 첫날경사면 고압세척. 묵은 때와 이끼를 먼저 씻어 낸다.

처마 끝까지 세척. 도막이 붙을 바탕을 만드는 단계다. — 작업 첫날처마 끝까지 세척. 도막이 붙을 바탕을 만드는 단계다.

STEP 03 · 불량 후레싱 제거 · 재설치

들뜬 처마 후레싱을 떼어 낸다.

새 후레싱 설치. 처마 선을 따라 맞춰 고정한다.

홈통 쪽 후레싱 작업. 경사면 위에서 로프에 의지해 진행한다.

고소작업차 바스켓으로 처마 아래쪽을 잡는다.

STEP 04 · 시트 보강

환기구 둘레 시트 보강. 지붕에서 물이 가장 잘 드는 자리다.

홈통 양쪽 모서리를 시트로 감쌌다.

점검구 둘레 보강. 치켜올림부까지 한 번에 덮는다.

용마루 끝과 환기구 기단 보강 완료.

STEP 05 · 하도 도포

현장에 반입한 하도 자재.

하도 도포 중. 앞쪽은 세척만 마친 기존 면이다.

하도를 올린 경사면. 슁글 결 사이까지 먹였다.

환기구 주변까지 하도 마감.

STEP 06 · 중도 도포

중도 도포 중. 오른쪽 어두운 면이 아직 칠하지 않은 부분이다.

중도를 마친 지붕. 밝은 회색 도막이 고르게 올랐다.

경사면 중도 완료 구간.

동별로 차례대로 중도를 이어 간다.

STEP 07 · 상도 도포 · 마감

상도 작업 준비. 로프를 걸고 처마 끝부터 들어간다.

상도 도포. 중도 위로 마감색을 올린다.

용마루에서 처마 쪽으로 상도를 넓혀 간다.

위에서 본 상도 진행 상황.

드론 촬영. 상도까지 마친 지붕(양쪽)과 중도 단계 지붕(가운데).

STEP 08 · 103동 외벽 재도장

고소작업차 바스켓에서 외벽 바탕을 정리한다.

외벽 도장 진행. 바스켓으로 층을 옮겨 가며 칠한다.

발코니 측면과 띠 부분 도장.

103동 외벽 재도장 완료 전경.

경사지붕은 면보다 이음부에서 샙니다. 후레싱·홈통·환기구 둘레를 먼저 잡고 칠해야 도막이 제 수명을 냅니다. 저층동이 많은 단지는 동별로 나눠 진행합니다.

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